Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki siedliskowej z warunkami zabudowy .

LOKALIZACJA:
Boruja Nowa powiat nowotomyski

SPECYFIKACJA:
Numer ewidencyjny działki 430
Powierzchnia działki 22 100 m2
kształt regularny w formie trapezu.
Wymiary szerokość front 219 tył 128 m głębokość 126 m
Ukształtowanie terenu płaskie
Klasa gruntu: Łąki trwałe klasa V
Dojazd do działki drogą gruntową gminną, utwardzoną ok. 1km od drogi asfaltowej o niskim natężeniu ruchu.

Działka nie wymaga zgody KOWR na zakup przez osobę nie będącą rolnikiem.
Z uwagi na charakter działki częściowo porośniętej drzewami i krzewami, decyzją z dnia 19,10,2021 r.
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział w Poznaniu uznał , że na działce nie jest prowadzona działalność rolnicza , w związku z czym nie podlega przepisom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i może być nabyta bez zgody Dyrektora KOWR.

MEDIA:
Media : prąd i woda przy granicy działki.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy :
Decyzja o warunkach zabudowy dla została wydana dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo - garażowego.
Budynki parterowe lub z poddaszem użytkowym.
Warunki zakładają możliwość budowy budynków do 500 m2, nie więcej niż 300 m2 dla jednego budynku.
Dach skośny, dwuspadowy o nachyleniu 30 o - 45 o

ATUTY:
Działka doskonale zlokalizowana, przy mało uczęszczanej drodze w bliskim sąsiedztwie lasu.
W okolicy bardzo luźna zabudowa jednorodzinna w odległości kilkuset metrów.
Unikalny charakter nieruchomości doskonale nadaje się do posadowienie domu o charakterze rezydencjonalnym.
Bardzo cicha i spokojna okolica, otoczona pięknymi lasami.
Niezwykle korzystna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju , w oddaleniu od miejskiego zgiełku a zarazem dobrze skomunikowana z najbliższymi miastami

Odległości:
- Droga wojewódzka DW 305 - 4 km
- Autostrada A 2 - SPO N.Tomyśl 17 km
- Nowy Tomyśl 10 km
- Wolsztyn 20 km
- Grodzisk Wlkp 20 km
- jezioro Kuźnickie 9 km
- Poznań 75 km

Pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.